大修基金一般多少钱

根据相关规定，大修基金的数额是根据房屋的建筑面积计算的。不同类型的房屋和不同地区的具体情况可能导致大修基金的数额有所不同。以下是一些关于大修基金的相关内容：

1. 业主交存维修资金

业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金。根据当地的规定，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

2. 售房单位交存维修资金

售房单位按照房屋类型和销售款项的比例进行交存维修资金。对于多层住宅，售房单位交存维修资金不低于售房款的20%；对于高层住宅，售房单位交存维修资金不低于售房款的30%。

3. 房屋维修基金收取比例

商品房的公共维修基金收取比例根据购房者从开发商处购买房屋时的总房价进行计算。一般标准是按照总房价的2%～3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。

4. 大修基金收费标准

大修基金收费标准根据具体的房屋类型和地区而定。一般情况下，房屋维修基金由售房单位代收，多层建筑的收费标准是90元每平方米，别墅的收费标准是50元每平方米。大修基金是终身使用的，不需要在办理交房手续之前缴纳。

5. 维修基金管理办法

根据住宅维修基金管理办法规定，如果住宅维修基金账户的余额少于30%（即建筑面积交存维修资金的30%），则业主需要进行补缴。补缴金额一般不得低于原先交的维修资金数额。

大修基金的数额不仅涉及到房屋类型和建筑面积，还和所在地区的规定有关。业主和售房单位都需要按照规定交存维修资金。对于购房者来说，了解大修基金的收费标准和管理办法是非常重要的，以避免在日后的维修和补缴过程中出现不必要的麻烦。