雅居乐配股如何操作

雅居乐配股如何操作

1. 为什么选择低价配股？

雅居乐选择低价配股的原因主要有两点。低价配股可以吸引更多的投资者参与，增加配股的成功率。低价配股可以降低投资者的投资成本，提高投资回报率。

2. 雅居乐地产开发外占营收比超30%的多元业务

雅居乐的多元业务雅生活服务对公司的营收贡献比例超过30%，具备高变现价值的资产。雅居乐于2022年出售雅生活H股合计回款8.38亿港元，进一步增加了公司的现金流。

3. 雅居乐的配股融资历史

雅居乐在去年开始了配股融资，并多次进行了低价配股。配股价格较收盘价折让约17.8%至18.12%。这种方式可以有效补充公司的资金需求。

4. 雅居乐最新的配股融资计划

雅居乐最新的配股融资计划是按每股2.25港元的价格、折价13.46%配售2.195亿股股票，以筹集约4.892亿港元的资金。这将进一步增加公司的流动资金，支持企业发展。

5. 配股融资对股价的影响

发布配股融资计划后，雅居乐股价发生了回调下跌。这是因为投资者对股份的稀释和配股带来的股价压力产生担忧，导致股价下跌。

6. "先旧后新"配股方式

雅居乐采取了先旧后新的配股方式。这种方式是在港交所公告后，卖方同意出售股份，配售代理担任卖方的代理，按各自的分配比例配售股票。这种方式有利于加快配股的进度。

7. 雅居乐配股不需要证监会审批

不同于A股和H股上市房企，港股上市的红筹股如雅居乐配股时不需要证监会的审批。这使得配股程序更加迅速，通常在发布配股计划后一周左右就可以完成配售。

8. 雅居乐的偿债路径

在配股融资之前，雅居乐主要通过出让优质资产和接受高息贷款来偿还债务。例如，雅居乐在2022年变卖了多宗资产予合作方，以获取现金流。配股融资成为了另一条偿债的途径。

9. 配股融资相对债券融资的优势

房企选择通过配股来补充资金的原因是配股相比债券融资更加简单快速，并且不会增加企业的负债。雅居乐采取的先旧后新配股方式和碧桂园直接发行新股的方式都是有效的配股融资策略。

通过以上的内容可以看出，雅居乐通过低价配股等方式进行配股融资，以补充公司的资金需求。这种方式有助于增加投资者参与度，降低投资成本，提高投资回报率。配股融资计划的发布往往会导致股价的回调下跌，但可以有效增加公司的流动资金，支持企业的发展。配股融资相比债券融资的优势在于简单快速并且不会增加企业的负债。以上是关于雅居乐配股操作的相关内容。