招商银行房贷审批条件

招商银行房贷审批条件

招商银行是***内地一家具有较强实力和信誉的商业银行，拥有完善的房贷产品和服务。申请招商银行房贷可以通过拨打招商银行客户经理电话、到就近的招商银行网点提出申请或拨打全国统一服务热线95555进行咨询。

1. 适用对象：

招商银行房贷审批条件主要包括以下几类：

招商银行符合条件的现有贷款客户；

招商银行私人银行客户、金葵花客户和信用卡白金卡客户；

***机关或行政事业单位员工，如公务员、教师、医生等；

优质企业员工；

其他经银行审核符合条件的个人和单位。

2. 贷款申请流程：

根据招商银行房贷产品的要求，具体的贷款申请流程如下：

提前还款可以通过电话预约办理；

准备好个人身份证、申请房贷的一卡通、贷款合同等相关材料；

前往贷款经办行或当地的贷后服务中心办理贷款手续。

3. 贷款利率和转换：

根据***人民银行公告的要求，对于2019年10月7日之前发放的贷款，已转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点。具体的转换方式和利率调整以银行公告为准。

4. 其他银行房贷情况：

招商银行以及其他银行都对房贷有一定的审批条件和利率调整，例如交通银行的房贷方法比较严格，首套房贷款利率上调了30%，放款时间需要1个月左右。招商银行也对房贷利率上调了30%，具体的审批时间需根据申请情况而定。

5. 个人案例分享：

一个案例是作者2021年2月17日去银行办理面签，2月28日收到短信通知，整个过程用了大约十天，觉得速度还是相对较快的。

6. 房贷和闪电贷区别：

招商银行的闪电贷是属于小额信用贷款产品，而房贷则属于商业贷款。因此，对于贷款性质的区别，招商银行会根据具体产品要求进行审批。

7. 民生银行房贷条件：

民生银行房贷审批条件包括以下要点：

必须使用本人实名手机号；

芝麻分需要达到650以上，芝麻分是民生银行看重的重要指标；

大专及以上学历、社保公积金客户易获批；

提供收入证明和购房合同等必要材料。

8. 招商银行特殊条件：

招商银行的存量房贷利率7折优惠申请需要满足以下条件：

根据当地房地产管理部门提供的家庭住房总面积查询结果，低于当地人均居住面积；

具备合法有效的身份证；

其他因地制宜的条件。

通过以上相关信息的介绍，我们可以清晰了解到招商银行房贷的审批条件和申请流程。根据具体的个人和单位情况，我们可以针对招商银行的要求进行准备，提高贷款审批的成功率。