碧桂园能挺过2024吗

碧桂园集团是***最大的新型城镇化住宅开发商，总部位于广东省佛山市顺德区。公司业务涵盖物业发展、建筑安装、装修、物业管理以及物业投资等多个领域。然而，在现金流方面，碧桂园在过去几年出现了较大的变动。2020年，公司现金净流出达216亿元，而2021年回升至109亿元净流入。2022年，碧桂园的净流入现金仅为53亿元，公司现金及等价物也连续四年下滑，降至1283亿元。这个数据显示了碧桂园在现金流方面面临的挑战。

1. 碧桂园2024年交房靠谱

碧桂园计划在2024年3月底交付商业楼，然而交房质量是一个关键因素。作为全国连锁房企，碧桂园在交房方面应该有一定的保证。与此同时，碧桂园作为一个大型开发商，拥有良好的口碑，这也为其交房质量提供了更多的保障。

2. 碧桂园面临阶段性流动性压力

碧桂园在近期承认自身存在阶段性流动性压力。从9月起至2024年初，碧桂园将面临多笔债务集中到期的兑付压力，总金额超过100亿。这可能对公司的财务状况造成一定的压力。然而，具体的债务重整方案尚未公布，需要进一步关注。

3. 目前三四线城市项目面临一定风险

有消息称，目前碧桂园在一些三四线城市的项目面临售楼部空置和工地冷清的情况。这意味着一些项目可能面临销售困难，可能对公司2024年的业绩产生一定的影响。然而，作为***最大的城镇化住宅开发商，碧桂园在一、二线城市仍然拥有较好的销售表现和市场份额。

4. 碧桂园已启动债务重整程序

为了解决债务问题，碧桂园已启动债务重整相关程序。从9月开始至2024年初，公司将面临多笔债务集中到期的兑付压力，金额约为100多亿。这意味着公司需要采取积极措施来缓解债务风险，并确保兑付能力。具体的债务重整方案目前尚未公布，需要密切关注公司的动向。

综合上述分析，尽管碧桂园面临着现金流、债务兑付等挑战，但作为***最大的城镇化住宅开发商，具备较强的实力和市场地位。公司拥有良好的口碑和品牌认知度，这为其渡过2024年的困难提供了一定的保障。同时，公司在一、二线城市仍然拥有较好的销售表现，这也为其未来的业绩提供了一定的增长动力。然而，投资者需要密切关注公司的现金流和债务状况，并关注公司的债务重整方案。只有通过积极的措施和有效的管理，碧桂园才能在未来克服困难，保持稳定和持续发展。