soho市值是多少

SOHO***是一家地产投资公司，拥有519952.40万股的总股本。其每手股数为500股，市盈率为-27.20。公司的网址为www.sohochina.com。下面是对SOHO***市值相关内容的详细介绍：

1. SOHO***负债和市值：

SOHO***的负债总额为333亿人民币，市值为63亿人民币。公司持有的现金及现金等价物约为21亿人民币。要买下SOHO并归还全部负债，需要约375亿人民币现金。

2. 租赁面积和租金：

SOHO***的可租赁面积为83124.9平方米，对应的租金为45113元/平方。这包括了前门大街项目以及北京的其他办公楼。

3. PB比值和投资回报率：

最近，SOHO***的PB（市净率）已经低于0.1。根据目前的市值，如果以七折的价格售出四分之一的房产来偿还有息负债，投资回报率可以达到10%以上。

4. 市值变动：

据8月21日收盘数据显示，SOHO***的股价为1.05港元/股，总市值为54.6亿港元。相比于半年报前的市值60.32亿港元，现在的市值已经跌去约10.4%。此外，在一天内，SOHO***市值也蒸发了近50亿港元。

5. 潘石屹的持股比例：

潘石屹及其妻子是SOHO***的实际控制人，他们持有的股份约为63.9%。股价的下跌导致他们的市值缩水31.6亿港元。

6. 计算市值的公式：

根据一个计算公式，SOHO***的市值可以通过如下方式计算：167.8万平方米 * X + 97.7亿存款 + 69.3亿 354亿负债 = 175亿人民币市值。根据这个公式得出的结果是X = 2.15万/平方米，这是处于北京和上海核心地段的房产价格。

7. “卖身”计划告吹：

SOHO***曾计划以200亿人民币的价格出售部分股权，但该计划最终告吹。股价的下跌导致SOHO***市值蒸发了62.9亿港元。

SOHO***的市值受到多种因素的影响，包括公司负债、可租赁面积、投资回报率、股价的变动以及潘石屹的持股比例等。了解这些因素可以帮助投资者更好地了解和评估SOHO***的市值情况。