绿地集团近况如何

绿地集团近况如何

经过30年的发展，绿地集团成为了一家在国内外具有较高知名度和影响力的综合性房地产企业。在取得不错的成绩的绿地集团经营过程中仍然存在一些隐患。

1. 高负债率

尽管绿地集团的净负债率有所下降，但是整体负债率在同行业企业中仍然居高不下。这意味着高负债率经营的隐患依然存在，需要认真对待。目前，绿地集团境内尚有2只公司债券“21绿地01”和“21绿地02”存续，以及1期资产支持证券“绿地缤纷2021-1”，总本金余额为37.81亿元。

2. 偿债压力

在2022年，绿地控股曾面临较大的偿债压力，但通过上海地产集团和上海城投集团等国资股东的借款支持和展期，成功化解了压力。尽管如此，绿地控股目前仍面临流动性困难。

3. 内部组织结构问题

绿地集团内部组织结构混乱，管理机构出现问题。虽然绿地集团具有国资背景，但实际上却不是一家真正的国企，这使得绿地集团在经营中受到了国企体制的束缚，无法像民营房企一样灵活经营。

4. 债券支付困难

绿地集团目前还存在一些债券支付困难。其中一些债券已经过了宽限期，有的即将到达宽限期，融创发布公告称这些债券都没有足够资金进行支付。

5. 生态处理方法

绿地集团注重生态性的处理方法理念，在场地内采用生态驳岸的处理方法，种植可以水体净化的植物，实现雨水收集和净化的雨水花园和集雨性绿地等方式。

6. 人员精简

绿地集团进行了大规模人员精简，整体调整比例约为40%。各区域会根据实际情况进行自行调整。

绿地集团在取得一定成绩的同时仍然面临一些诸多挑战和问题，需要进一步加以解决和处理才能保持持续发展。