万科物业属于什么性质的企业

万科物业属于混合所有制企业

1. 万科物业成立于1990年，是万科企业股份有限公司的控股子公司。它是一家专业从事物业管理服务的公司，业务范围包括住宅物业、商写物业、开发商、资产、楼宇智能化以及客户移动互联网终端等六大业务服务。

2. 具有国资背景：万科物业具有国资背景，其大股东华润集团是一家国有企业。国有企业是指***对企业的资本拥有所有权和控制权的企业。由于华润集团持有万科物业的股份较高，万科物业的国资背景也体现了在企业经营中具有***政策支持的特点。

3. 股份制企业：万科物业是一家股份制企业，这意味着其股东可以通过持有公司股份来分享企业的收益。万科物业通过股份制的组织形式，实现了与市场经济的深度融合，更好地适应市场需求并实现企业的长期发展。

4. 混合所有制企业：万科物业属于混合所有制企业，即国有资本与非国有资本在企业中共同存在的企业形式。万科物业既有国有企业的国资背景，也有来自其他非国有企业的股东，实现了国有资本与非国有资本的合作共赢。这种混合所有制的企业形式能够整合不同的资源优势，提高企业的竞争力和效率。

万科物业作为万科企业股份有限公司的控股子公司，既具有国资背景也是股份制企业，可归类为混合所有制企业。其国资背景体现了***政策支持和资源优势，而股份制企业的形式则使得万科物业能够更好地适应市场需求并实现长期发展。混合所有制企业的组织形式则使得万科物业能够整合不同的资源和实现合作共赢，提高竞争力和效率。作为***领先的物业管理服务公司之一，万科物业将继续发挥其混合所有制企业的优势，为客户提供高品质的物业管理服务。