东京房价近30年走势指数

从93年到22年，东京都城市圈的房价走势是急降缓升。93年的房价约为2000年的2倍，30年后的22年，房价只比2000年涨了8%。97年到20年，***M2的增速大约在1-3%这个区间内。房价收入比在90年较85年上升近1倍。1990年***房地产泡沫顶点，东京圈房价收入比约10，大阪圈7.9，名古屋圈5.4。东京房价历年均价查询显示有房价的平均值以及房价排名和房价走势分析。1985年至1991年房价暴涨，房价指数从90涨到了230，涨幅为155%。1991年至1998年间，房价指数暴跌从230跌到了100，跌幅为130%。泡沫破裂后的第二年，也就是1991年，***房价的跌幅就达到20-30%。随后，投资炒房客因为看不到希望开始大量抛盘，房价更是跌跌不休。***房价指数从1955年一直上涨到1991年，上涨了36年，翻了83倍，年化上涨12.56%左右。但是，***房价下跌也持续了20年，跌去了47%左右，只是最近十年才开始上涨，凸性反弹。历史房价走势显示了大起大落，泡沫破灭后房价一去不返的趋势。东京的住房价格指数在1991年9月到最高点后开始回落，到2014年房价回落到低点，价格下降的趋势中也伴随着价格的局部波动。根据资产涨跌的循环规律，可以看出东京房价走势。

1. 房价收入比的变化

90年较85年的房价收入比上升了近1倍。在1990年的***房地产泡沫顶点时，东京圈的房价收入比约为10，大阪圈为7.9，名古屋圈为5.4。

2. 房价相对GDP水平的变化

87-93年期间，房价相对GDP水平呈现上升趋势。此时期东京圈房价相对GDP的比例较高。

3. 东京房价的历年均价查询

向日葵家提供了***最新房价数据，包括东京和大阪的房价历年均价查询。2022年的最新房价走势图显示了权威的房价行情，房价平均值，房产均价，房价排名以及房价走势等信息。

4. 东京房价的历史走势

从1985年至1991年，东京房价暴涨，房价指数从90涨到了230，涨幅为155%。然而，从1991年至1998年，房价指数暴跌从230跌到了100，跌幅为130%。这种大起大落的趋势表明房价的不稳定性。

5. ***房价的泡沫破灭与跌幅

在泡沫破裂后的第二年，也就是1991年，***房价的跌幅达到了20-30%。投资炒房客开始抛售房产，导致房价持续下跌。1993年至2014年间，东京住宅价格指数持续下降，跌幅达到了47%左右。

6. ***房价的长期走势

从1955年至1991年，***房价指数持续上涨，上涨了36年，翻了83倍，年化上涨约12.56%。然而，在接下来的20年里，房价下跌了47%左右。最近十年，房价才开始出现上涨的趋势。

通过以上分析，可以看出东京房价近30年的走势变化较大。从泡沫破灭后到现在，房价经历了大起大落的波动，但整体趋势为缓升。房价收入比的变化和房价相对GDP水平的变化也反映出了房价的波动性。历史房价走势和长期走势表明了房价的不稳定性，但最近十年的上涨趋势也显示了房价的回升。这些数据和趋势对于了解和分析东京市场的房地产投资具有重要的参考价值。